重磅！临潼区市政集中供热价格公布！

2020年度供暖季来临，针对群众比较关注的供暖价格，现就我区城市集中供热价格有关问题进一步明确如下：

一、我区市政集中供热单位有哪些？

我区市政集中供热单位有：西安市临潼区绿源热力有限公司及西安市临潼区机关供热服务中心。

二、我区制定或调整供热价格的规定是什么？

根据《陕西省定价目录》，市政集中供热价格实行政府定价，由价格主管部门按照法定程序制定。

三、我区现行市政集中供热价格是多少？

我区市政集中供热价格为统一标准，居民用热终端销售价格按建筑面积每平米每月不高于5.5元，非居民用热终端销售价格按建筑面积每月每平米不高于7.5元；城市低保户执行优惠热价，按建筑面积每平米每月4.5元；学校、幼儿园、福利院、敬老院、养老院等非居民单位执行居民用热价格。

四、建筑层高超过3米的建筑物如何计算实际热费？

对属于市政集中供热的用户，市物发（2012）265号文规定：对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物，按照《城市建设统计指标体系及制度方法》的规定，在计算标准采暖面积时要增加折标系数，具体公式为：实际热费=供热价格×建筑面积×（实际层高÷3）。

五、对不用热或空置房收取基本热费的比例是多少？

对具有分户计量装置的市政集中供热中不用热或空置房的居民用户，市物发（2012）265号文规定：居民用户如整个供暖期都不用热，应在采暖期开始前，由用热人提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。

六、我区市政集中供热价格政策执行中存在的几个突出问题。

1、按比例收取基本热费时如何计算？
居民用热终端销售价格按建筑面积每月每平米不高于5.5元，其中包括热力出厂价格每月每平方米5.0元、热交换站到用户的损耗及费用每月每平方米0.5元。按比例收取基本热费时，必须按总热价的30%执行，有些热交换站管理者只对每月每平米5.0元执行30%,这是错误的。如果有群众遇到这种情况可向市场监督管理局反映，也可直接拨打12315举报投诉电话。

2、赠送面积能否用于计算热费？
依据市物发〔2011〕178号文件规定, 在按面积确定居民或者非居民每月每平米热价时是指建筑面积。赠送面积是否用于计算热费，要以房管部门的房屋实测报告，以及颁发的房屋产权证明上载明的建筑面积为准；还未取得房产证的，应依据房屋销售合同中的建筑面积计算。